今月から法改正
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」及び「住宅の品質確保の促進等に関する法律」がそれぞれ法改正され、R4年10月１日に施行されました。
今年の3月以降からささやかれていましたが、実際に始まってみると私自身が混乱しそうなので、簡単にまとめたいと思います。
【省エネ基準の強化】
R４年8/16に公布され、R4年10/1施工
２０５０年ｶｰﾎﾞﾝﾆｭｰﾄﾗﾙの実現に向けて省エネ基準の引き上げ。
断熱等級を
4→5
一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費性能を
無→等級６
【耐震の強化】
近年の断熱性能や太陽光パネルなどの設置による木造建築物が重量化しているので、安全性確保の為引き上げ。
性能住宅表示の耐震等級を
２又は3→3
【住宅性能表示】
R４年３月に公布されR４年１０月１日施工。
等級６及び７を新設
【施工スケジュール】
省エネ基準や耐震基準等を見直すタイミングが異なると、分かりにくくなるため同時に施行になり、長期優良住宅、住宅性能表示制度ともに10月１日に施行されます
注・・・長期優良法改正は 共同住宅やマンション管理なども追加及び変更がありますが、今回は記載しておりません。
